SERVIÇOS

A ENGIX presta apoio técnico em diferentes fases da conservação, reparação e intervenção em edifícios.

Cada serviço pode ser contratado individualmente ou integrado numa sequência de acompanhamento técnico.

 01 · Diagnóstico e inspeção técnica 

Compreender o problema antes de definir a intervenção.

Realizamos inspeções técnicas para identificar e caracterizar anomalias observáveis nos edifícios, avaliar as suas possíveis causas e consequências e definir recomendações para os passos seguintes.

Áreas de intervenção

  • Patologias em edifícios
  • Humidades e infiltrações
  • Fissuração
  • Fachadas e revestimentos
  • Coberturas e terraços
  • Zonas comuns
  • Degradação de elementos construtivos
  • Inspeções e pareceres técnicos

Sempre que a observação e os meios não intrusivos não permitam confirmar a origem de uma anomalia, são indicadas as verificações, sondagens ou ensaios adicionais considerados necessários.

 02 · Preparação de intervenções e obras 

Definir claramente o que deve ser executado.

Após o diagnóstico, podemos apoiar a preparação técnica da intervenção, transformando as necessidades identificadas em elementos que permitam consultar empresas e obter propostas comparáveis.

Serviços

  • Definição dos trabalhos a executar
  • Cadernos de encargos
  • Mapas de quantidades
  • Especificações técnicas
  • Estimativas de custo, quando aplicável
  • Preparação dos elementos para consulta

 03 · Consulta e análise de propostas 

Comparar propostas com base no mesmo âmbito de trabalhos.

Duas propostas com preços diferentes podem incluir trabalhos, quantidades, materiais e condições diferentes.

A ENGIX pode apoiar a consulta de empresas e analisar tecnicamente as propostas recebidas, permitindo ao cliente compreender as diferenças antes da adjudicação.

Serviços

  • Apoio à consulta de empresas
  • Esclarecimentos técnicos
  • Análise de propostas
  • Comparação de trabalhos e quantidades
  • Identificação de omissões e exclusões
  • Apoio técnico à decisão de adjudicação

 04 · Fiscalização e acompanhamento de obra 

Acompanhar tecnicamente a execução dos trabalhos.

Durante a obra, realizamos visitas de acompanhamento para verificar os trabalhos executados e identificar situações que necessitem de esclarecimento ou correção.

Serviços

  • Visitas periódicas à obra
  • Verificação dos trabalhos executados
  • Verificação de materiais e soluções
  • Registo fotográfico
  • Identificação de anomalias ou não conformidades observáveis
  • Análise técnica de alterações e trabalhos adicionais
  • Relatórios de acompanhamento
  • Apoio técnico ao Dono de Obra

 05 · Inspeção e receção da obra 

Verificar os trabalhos antes de considerar a intervenção concluída.

No final da obra, podemos realizar uma inspeção dos trabalhos executados e identificar anomalias, deficiências ou trabalhos pendentes.

Serviços

  • Inspeção final
  • Lista de anomalias e trabalhos pendentes
  • Verificação das correções
  • Apoio técnico à receção da obra
  • Inspeções posteriores durante o período de garantia, quando contratadas

 Precisa de apoio técnico? 

Cada edifício e intervenção apresenta condições diferentes.

Envie-nos uma descrição do problema, localização do imóvel e documentação ou fotografias disponíveis. Após análise do pedido, definimos o âmbito adequado e apresentamos uma proposta de honorários.

Pedir proposta